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BESIX RED et Jacques Delens célèbrent l’achèvement d’Esprit Courbevoie à Louvain-la-Neuve
Esprit Courbevoie, un projet immobilier mixte situé à proximité de la gare de Louvain-la-Neuve, a été officiellement inauguré le 30 septembre 2026. La cérémonie s’est déroulée en présence de représentants de la Ville d’Ottignies-Louvain-la-Neuve et du Gouvernement wallon et s’est achevée par la remise symbolique de la clé du quartier à la Ville.
Transformer le quartier de la gare
Construit en grande partie au-dessus de la dalle de couverture du parking de la gare, Esprit Courbevoie assure la liaison entre la gare, le centre-ville et les quartiers voisins de La Baraque et de Lauzelle. Ses huit bâtiments s’intègrent dans plus de 16 000 m² d’espaces publics paysagers.
Le projet, qui s’étend sur 62 000 m² de surfaces hors sol, comprend 490 logements, 92 résidences étudiantes, 9500 m² de bureaux, une crèche ainsi que sept unités commerciales ou mixtes. Environ 1250 personnes résident désormais dans le quartier.
BESIX RED : vision de développement et coordination
BESIX RED a contribué à définir et à coordonner le développement à long terme du site, en intégrant au sein d’un même masterplan les composantes résidentielles, étudiantes, tertiaires et commerciales, ainsi que les espaces publics.
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Jacques Delens : construire au-dessus d’infrastructures en activité
Jacques Delens, filiale du Groupe BESIX, a collaboré avec Thomas & Piron dans le cadre d’un programme de construction réalisé en plusieurs phases, au cœur d’un environnement urbain actif et au-dessus des infrastructures existantes de la gare.
Énergie, eau et mobilité
Le quartier accueille le premier immeuble d’appartements passifs privé de Louvain-la-Neuve. Il intègre des systèmes de production d’énergie solaire et thermique, un dispositif de récupération des eaux de pluie ainsi qu’un bassin paysager de gestion des eaux pluviales.
Sa localisation à proximité immédiate de la gare, combinée à des liaisons piétonnes et cyclables, favorise les alternatives à l’usage de la voiture.
Chiffres clés
- 62 000 m² de développement hors sol
- 490 logements
- 92 résidences étudiantes
- 9500 m² de bureaux
- Plus de 16 000 m² d’espaces publics paysagers
- Une crèche et sept unités commerciales ou mixtes
- 860 places de parking souterrain
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